Estimation théorique
Route des Galandes,18110 Saint Martin d Auxigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Galandes,18110-Saint Martin d Auxigny indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allogny (18004), comprenant 1061 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 34 | RTE DES GALLANDES | 5 | 110 | 500 | 199000€ | 1809€ |
2021-07-09 | 34 | RTE DES GALLANDES | 4 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2022-11-18 | 60 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 649 | 97000€ | 1940€ |
2023-06-30 | 53 | RTE DE BOURGES | 2 | 55 | 0 | 45000€ | 818€ |
2021-03-12 | 19 | RTE DES GALANDES | 5 | 110 | 130 | 45000€ | 409€ |
2019-08-09 | 42 | RTE DES GALLANDES | 2 | 58 | 1027 | 115000€ | 1983€ |
2021-08-11 | 13 | RUE DE LA PIPIERE | 1 | 70 | 192 | 40000€ | 571€ |
2022-04-27 | 39 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 1284 | 120000€ | 1111€ |
2022-07-20 | 10 | RTE DES GALANDES | 6 | 174 | 872 | 245000€ | 1408€ |
2022-04-30 | 4 | CHE DE LA BERTINIERE | 2 | 51 | 167 | 72000€ | 1412€ |
2021-08-28 | 5 | CHE DE LA BERTINIERE | 5 | 123 | 888 | 132500€ | 1077€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 2069 | 168000€ | 2400€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 230 | 1102 | 125500€ | 546€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 78 | 911 | 50000€ | 641€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 185 | 110000€ | 917€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 89 | 132 | 42000€ | 472€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 92 | 865 | 145000€ | 1576€ |
2022-03-08 | 11 | RTE DE QUANTILLY | 4 | 100 | 601 | 170000€ | 1700€ |
2019-11-06 | 14 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 80 | 724 | 56565€ | 707€ |
2022-04-19 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 605 | 95000€ | 1250€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 86 | 76500€ | 1530€ |
2022-04-15 | 22 | RUE BASSE DE L EGLISE | 3 | 53 | 66 | 36000€ | 679€ |
2022-10-24 | 26 | RUE BASSE DE L EGLISE | 1 | 60 | 59 | 97000€ | 1617€ |
2020-05-22 | 16 | RUE BASSE DE L EGLISE | 5 | 90 | 146 | 93000€ | 1033€ |
2021-10-04 | 30 | RUE BASSE DE L EGLISE | 1 | 63 | 80 | 116000€ | 1841€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DU COMMERCE | 3 | 106 | 63 | 75000€ | 708€ |
2021-04-12 | 4 | PL DU PONT | 2 | 38 | 34 | 24500€ | 645€ |
2022-07-13 | 3 | RTE DE SAINT PALAIS | 3 | 69 | 205 | 100000€ | 1449€ |
2021-09-06 | 10 | PL DU PONT | 3 | 90 | 46 | 75000€ | 833€ |
2023-01-10 | 16 | PL DU PONT | 5 | 150 | 289 | 122000€ | 813€ |
2022-05-16 | 10 | CR DU CIMETIERE | 3 | 72 | 970 | 92000€ | 1278€ |
2020-07-03 | 18 | PL DU PONT | 3 | 75 | 273 | 85000€ | 1133€ |
2021-01-25 | 12 | CR DU CIMETIERE | 5 | 90 | 969 | 95000€ | 1056€ |
2021-09-10 | 15 | RTE DE SAINT PALAIS | 4 | 68 | 545 | 87000€ | 1279€ |
2019-10-26 | 14 | LES BARDINETS | 4 | 73 | 648 | 122300€ | 1675€ |
2021-11-15 | 9339 | LES BARDINETS | 5 | 99 | 761 | 134500€ | 1359€ |
2020-04-15 | 9337 | LES BARDINETS | 5 | 93 | 795 | 125000€ | 1344€ |
2021-08-06 | 9337 | LES BARDINETS | 5 | 93 | 795 | 169800€ | 1826€ |
2022-10-11 | 5 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 69 | 118 | 90000€ | 1304€ |
2020-09-26 | 1 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 90 | 83 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-05 | 9 | PL DES LABBES | 2 | 55 | 526 | 56000€ | 1018€ |
2022-06-14 | 19 | RTE DE MONTBOULIN | 3 | 173 | 539 | 287000€ | 1659€ |
2021-12-18 | 8 | RTE DE L ETANG | 5 | 104 | 810 | 81940.3€ | 788€ |
2022-05-23 | 3 | IMP DES BARDINETS | 5 | 98 | 500 | 151000€ | 1541€ |
2021-01-30 | 7 | CHE DU CROT | 6 | 165 | 465 | 230000€ | 1394€ |
2019-05-24 | 11 | PL DES LABBES | 4 | 85 | 835 | 145000€ | 1706€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 5 | 100 | 544 | 97000€ | 970€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 363 | 81000€ | 931€ |
2020-03-17 | 13 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 331 | 96000€ | 1103€ |
2020-04-29 | 8 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 5 | 100 | 635 | 94000€ | 940€ |
2020-10-28 | 27 | RTE DE SAINT PALAIS | 6 | 260 | 615 | 405000€ | 1558€ |
2023-02-10 | 12 | RUE DES CHAMPS FOUQUETS | 4 | 87 | 554 | 100000€ | 1149€ |
2022-02-25 | 28 | CHE DU CROT | 4 | 65 | 1070 | 169000€ | 2600€ |
2023-01-19 | 980 | RTE DE MONTBOULIN | 8 | 242 | 4500 | 470000€ | 1942€ |
2020-09-10 | 16 | RTE DE LA POSTE | 6 | 108 | 1810 | 275000€ | 2546€ |
2022-10-05 | 5 | IMP DU CHAMP AUX PRETRES | 5 | 164 | 835 | 215000€ | 1311€ |
2021-04-12 | 9222 | CHAMPS AUX PRETRES | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-28 | 10 | CHE DU CHAMP DE DEVANT | 4 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2023-04-13 | 5 | RUE DU CLOS DU VERGER | 4 | 75 | 505 | 182475€ | 2433€ |
2021-06-30 | 1064 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 89 | 1000 | 130000€ | 1461€ |
2021-07-26 | 20 | RTE DE LA POSTE | 4 | 131 | 700 | 170000€ | 1298€ |
2023-06-30 | 2 | CHE DU MOULIN | 6 | 118 | 570 | 72000€ | 610€ |
2020-02-10 | 29 | RTE D ALLOGNY | 4 | 98 | 805 | 178000€ | 1816€ |
2022-11-29 | 2 | RTE DE CHARLAY | 4 | 79 | 377 | 50000€ | 633€ |
2019-11-25 | 26 | RTE D ALLOGNY | 4 | 116 | 1043 | 200000€ | 1724€ |
2019-11-29 | 29 | RTE DE LA POSTE | 5 | 112 | 3020 | 123000€ | 1098€ |
2022-12-15 | 3 | RUE ETIENNE JACQUET | 4 | 90 | 913 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 1700 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 98 | 1164 | 115000€ | 1173€ |
2021-06-01 | 28 | RTE D ALLOGNY | 5 | 116 | 1785 | 235000€ | 2026€ |
2020-05-18 | 10 | RTE DE CHARLAY | 4 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2021-11-15 | 5 | RUE ETIENNE JACQUET | 4 | 90 | 979 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-19 | 7 | RUE ETIENNE JACQUET | 3 | 110 | 876 | 276000€ | 2509€ |
2020-07-17 | 12 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 104 | 812 | 120000€ | 1154€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU CORMIER | 5 | 93 | 562 | 151650€ | 1631€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU CORMIER | 5 | 93 | 562 | 167590€ | 1802€ |
2021-03-23 | 9114 | RTE DE MONTBOULIN | 4 | 82 | 587 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-19 | 1380 | MONTBOULIN | 3 | 65 | 138 | 100000€ | 1538€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DU CORMIER | 5 | 91 | 227 | 145000€ | 1593€ |
2022-06-01 | 24 | RTE DE CHARLAY | 4 | 90 | 357 | 183000€ | 2033€ |
2021-04-23 | 26 | RTE DE CHARLAY | 4 | 107 | 920 | 171000€ | 1598€ |
2020-05-16 | 26 | RTE DE VIGNOUX | 7 | 168 | 2118 | 165000€ | 982€ |
2021-12-30 | 9236 | LES DECLOUX | 5 | 155 | 790 | 105000€ | 677€ |
2020-09-24 | 750 | RTE D ALLOGNY | 7 | 89 | 1372 | 40000€ | 449€ |
2019-06-24 | 760 | RTE D ALLOGNY | 5 | 192 | 760 | 155000€ | 807€ |
2020-09-28 | 4 | LES MARTIONS | 4 | 102 | 1939 | 60000€ | 588€ |
2019-11-18 | 706 | RTE D ALLOGNY | 4 | 92 | 1390 | 143930€ | 1564€ |
2021-10-19 | 50 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 160 | 1400 | 23000€ | 144€ |
2022-09-16 | 50 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 160 | 1400 | 140000€ | 875€ |
2020-09-23 | 57 | RTE DE VIGNOUX | 4 | 88 | 816 | 178330€ | 2026€ |
2023-04-15 | 971 | CHARLAY | 7 | 123 | 670 | 220000€ | 1789€ |
2022-08-11 | 120 | LA METAIRIE SAINT ETIENNE | 5 | 96 | 1000 | 160000€ | 1667€ |
2021-12-16 | 9 | CHE DES TUREAUX | 3 | 75 | 990 | 143000€ | 1907€ |
2021-11-12 | 68 | RTE DE VIGNOUX | 4 | 115 | 196 | 135500€ | 1178€ |
2023-06-30 | 5 | HAM LES GARIERS | 4 | 90 | 916 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-21 | 1483 | RTE D ALLOGNY | 3 | 100 | 500 | 197000€ | 1970€ |
2019-06-21 | 103 | GUILLEMINGE | 5 | 170 | 320 | 201000€ | 1182€ |
2022-05-16 | 14 | HAM DE FAITIN | 4 | 132 | 692 | 165000€ | 1250€ |
2020-11-05 | 2 | HAM LES BUZANCAIS | 4 | 96 | 549 | 135000€ | 1406€ |
2022-08-11 | 94 | FROMENGEUX | 4 | 98 | 5046 | 80000€ | 816€ |
2021-12-09 | 106 | GUILLEMINGE | 6 | 135 | 935 | 313000€ | 2319€ |
2022-01-21 | 10 | CHE DU GRAND FROMANGEUX | 6 | 129 | 500 | 180000€ | 1395€ |
2022-12-14 | 1621 | RTE D ALLOGNY | 3 | 85 | 928 | 165000€ | 1941€ |
2020-03-20 | 1735 | RTE D ALLOGNY | 3 | 91 | 125 | 138000€ | 1516€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE LA MARGE | 5 | 230 | 1000 | 370000€ | 1609€ |
2022-03-03 | 2 | LE COROT | 5 | 120 | 1500 | 133000€ | 1108€ |
2021-04-08 | 1986 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 4 | 170 | 675 | 90000€ | 529€ |
2023-04-21 | 3 | CHE DU PETIT FROMANGEUX | 4 | 88 | 604 | 160000€ | 1818€ |
2020-04-29 | 114 | LA POINTE | 2 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2022-06-21 | 2124 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 109 | 691 | 130000€ | 1193€ |
2020-02-17 | 6 | CHE DU PETIT FROMANGEUX | 4 | 145 | 2322 | 238000€ | 1641€ |
2019-06-11 | 2000 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 98 | 1206 | 80000€ | 816€ |
2022-07-21 | 2319 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 87 | 1450 | 128000€ | 1471€ |
2019-12-19 | 1976 | RTE D ALLOGNY | 2 | 54 | 236 | 26000€ | 481€ |
2021-06-15 | 1948 | RTE D ALLOGNY | 3 | 90 | 353 | 48000€ | 533€ |
2022-12-28 | 1972 | RTE D ALLOGNY | 2 | 63 | 970 | 70000€ | 1111€ |
2020-08-03 | 1942 | RTE D ALLOGNY | 5 | 152 | 240 | 170000€ | 1118€ |
2021-09-20 | 9262 | LES PRATS | 6 | 160 | 1143 | 294900€ | 1843€ |
2020-07-24 | 10 | RTE DE VIGNOUX | 3 | 74 | 0 | 44000€ | 595€ |
2021-12-10 | 2280 | RTE DE MERY ES BOIS | 4 | 88 | 3536 | 160000€ | 1818€ |
2022-11-21 | 2170 | RTE D ALLOGNY | 1 | 61 | 1025 | 63000€ | 1033€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES BRIOUX | 2 | 70 | 274 | 60000€ | 857€ |
2019-05-28 | 6 | HAM DE BEAUREGARD | 3 | 125 | 1264 | 51097.4€ | 409€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 200 | 1535 | 232000€ | 1160€ |
2020-05-13 | 19 | RTE DU STADE | 5 | 109 | 1000 | 160000€ | 1468€ |
2021-03-05 | 4 | CHE DU CHAMP DE GUE | 4 | 88 | 505 | 154000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES BRIOUX | 5 | 122 | 2036 | 60000€ | 492€ |
2019-06-24 | 135 | BEAUREGARD | 4 | 67 | 600 | 120000€ | 1791€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DES BRIOUX | 5 | 195 | 736 | 254800€ | 1307€ |
2021-10-19 | 4 | RES DE LA PRAIRIE | 4 | 85 | 737 | 185000€ | 2176€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES BRIOUX | 4 | 75 | 235 | 140000€ | 1867€ |
2019-11-20 | 9213 | RTE DE LA PLANTE | 6 | 149 | 1902 | 140000€ | 940€ |
2019-11-09 | 2695 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 6 | 154 | 1449 | 130000€ | 844€ |
2022-02-22 | 2 | PL DE L'EGLISE | 5 | 125 | 610 | 60000€ | 480€ |
2020-08-01 | 6 | RES DE LA PRAIRIE | 6 | 170 | 1247 | 240800€ | 1416€ |
2022-11-15 | 17 | LES BERTHIERS | 3 | 87 | 3048 | 199000€ | 2287€ |
2022-09-12 | 13 | RTE DE ST GEORGES | 5 | 179 | 500 | 301150€ | 1682€ |
2022-10-20 | 13 | PL DE L'EGLISE | 4 | 120 | 2010 | 70000€ | 583€ |
2021-07-24 | 2006 | RTE DES FORETS | 5 | 115 | 921 | 175000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 0 | 158000€ | 2107€ |
2020-10-26 | 839 | RTE DES FORETS | 3 | 71 | 285 | 55500€ | 782€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DES TRIDELLES | 5 | 130 | 767 | 210000€ | 1615€ |
2020-07-27 | 221 | RES DE LA PRAIRIE | 6 | 123 | 550 | 172000€ | 1398€ |
2022-06-16 | 32 | RUE DES IRANTELES | 4 | 91 | 660 | 173000€ | 1901€ |
2022-12-22 | 2 | RTE DE LA PLANTE | 3 | 95 | 896 | 175500€ | 1847€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES TRIDELLES | 4 | 102 | 1000 | 195000€ | 1912€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DES IRANTELES | 5 | 136 | 715 | 289000€ | 2125€ |
2020-01-30 | 2829 | RTE DE L ETANG DE LA SALLE | 3 | 74 | 899 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-11 | 2392 | CHAMP MARSAUT | 5 | 108 | 1090 | 60000€ | 556€ |
2019-07-26 | 1969 | RTE DES FORETS | 4 | 89 | 205 | 128000€ | 1438€ |
2019-12-06 | 2151 | RTE DES FORETS | 3 | 68 | 790 | 143800€ | 2115€ |